Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка поможет рассчитать сумму ипотеки онлайн, узнать процентную ставку и условия ипотеки на сегодня. Хотите взять ипотеку в Райффайзенбанке в 2019 году? Воспользуйтесь для расчета ипотеки бесплатным калькулятором с официального сайта!

Сегодня банк предлагает следующие программы ипотеки:

• с господдержкой,
• на вторичку (вторичное жилье),
• на строительство частного дома,
• на новостройку,
• на участок,
• молодая семья,
• ипотека с материнским капиталом,
• бюджетникам,
• для пенсионеров.

Условия ипотечного кредитования

Мы собрали все условия для получения ипотеки: паспорт, справка о доходах, НДФЛ-2 и др.

Процентные ставки

Раздел процентных ставок на ипотеку еженедельно обновляется.

Существенные преимущества имеют участники зарплатных проектов. Зарплатные клиенты вносят первоначальный взнос меньше и процентную ставку получают ниже.

Также онлайн расчет стоимости учитывает разные условия ипотеки:

• с досрочным погашением,
• без первоначального взноса,
• без подтверждения дохода,
• без поручителей.

Вы можете посмотреть, скачать и распечатать результат расчета с графиком ежемесячных платежей.

Желаем вам приятного расчёта и максимально выгодных условий.

Оформить договор на ипотечное кредитование можно по упрощённой схеме с минимумом предоставляемых документов, а погасить задолженность - досрочно и без скрытых комиссий.

Raiffeisenbank предлагает гибкую систему программ ипотечного кредитования, что делает процесс подбора жилья удобным и быстрым.

Для этого воспользуйтесь ипотечным калькулятором Райффайзенбанка. Он позволит узнать сумму кредита, на которую вы можете рассчитывать, размер ежемесячных платежей. Просто заполняйте редактируемые ячейки.

Приветствуем! Далее в посте презентуем — Райффайзенбанк и ипотечный калькулятор 2019 года. Сегодня вы узнаете, как работает калькулятор Райффайзенбанка, что нужно знать для правильного расчета платежа по ипотеке, познакомитесь с ипотечными программами банка и условиями, а также получите рекомендации по досрочному погашению ипотеки.

Одним из таких партyеров является Райффайзенбанк. Группа Райффайзен – это австрийская банковская группа, которая включает огромное количество дочерних банков, расположенных в шестнадцати странах Центральной и Восточной Европы. Один из финансовых гигантов страны, работа которого базируется на принципах клиентоориентированности, стараясь соответствовать как российским, так и европейским финансовым стандартам.

Помимо банковской деятельности компания также занимается лизингом и страхованием. Сотрудники компании имеют неограниченные возможности в секторе развития карьеры, но и требования к работе тоже высоки. Каждый сотрудник должен поддерживать миссию компании, которая пропагандирует, прежде всего, качество. При этом качественным является у данной компании и сервис и продуктовая линейка.

Предлагаемые услуги

В Российской Федерации Райфайзенбанк предоставляет широкий ассортимент банковских услуг. Здесь каждый найдет для себя необходимый продукт или услуги и при этом качество услуг будет на высшем уровне.

Отметим самые основные из них:

• кредитные и дебетовые карты;
• депозитные и инвестиционные программы;
• потребительское кредитование;
• ипотечное кредитование;
• пакетное обслуживание;
• зарплатно-карточные проекты;
• онлайн банкинг.

Помимо этого существует также отдельное обслуживание клиентов премиум класса, страховые услуги и множество других услуг.

Ипотечное кредитование

Кто-то хочет улучшить уже имеющиеся жилищные условия, у кого-то вовсе нет собственного жилья, а бывает, что нужна большая сумма наличных средств. Для всех этих случаев – ипотека будет идеальным решением вопроса. Райффазейнбанк предлагает несколько вариантов оформления ипотеки, а именно:

• приобретение квартиры в новостройке;
• приобретение жилья на вторичном рынке;
• перекредитование ипотеки, оформленной в другом финансовом учреждении;
• кредит наличными под обеспечение уже имеющегося жилья;
• приобретения коттеджной постройки;
• оформление ипотеки на основании материнского капитала.

Разберем условия каждого из них на примере таблицы:

Программа	Ставка, % от	Первый взнос, % от	Срок, лет	Примечание
Приобретение квартиры в новостройке	10,99	15	25	При подаче заявки от партнеров застройщиков ставка 10,4-10,5%
Приобретение жилья на вторичном рынке	10,99	15	25
Перекредитование ипотеки, оформленной в другом финансовом учреждении	10,9		25	До 85% от размера залога
Кредит наличными под обеспечение уже имеющегося жилья	10,99		25	До 85% от размера залога
Приобретения коттеджа	13	40	25	-0,25% если зарплатник, 50% ПВ для собственников бизнеса и ИП
Оформление ипотеки на основании материнского капитала	10,4	0	25	Если форма банка по доходу, то ПВ 10%

Как видим, условия более, чем привлекательные, при этом можно быть уверенным в репутации финансового предприятия и качество оформления приятно удивит.

Ипотечный калькулятор Райффайзен

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Прежде, чем обратиться непосредственно в само банковское учреждение нужно максимально точно рассчитать свои финансовые возможности и предполагаемые расходы. Современные технологии позволяют сделать такие расчеты, не выходя из дома. Благодаря интернету можно воспользоваться кредитным калькулятором онлайн и заранее спрогнозировать не только ежемесячные платежи по кредиту, но и все остальные траты.

Райффайзенбанк имеет в своем арсенале подобный функционал – это ипотечный калькулятор Райффайзенбанка. Данный сервис является очень удобным и современным. Воспользоваться калькулятором Райффайзенбанка не составит большого труда.

Для того, чтобы произвести необходимые расчеты, нужно сначала ввести значение необходимой суммы денежных средств. Далее выбрать график погашений: аннуитетный или дифференцированный. После этого нужно ввести значение процентной ставки по кредиту, а также отметить будет ли задействован материнский капитал при оформлении.

В последнем блоке указывается предполагаемая дата выдачи и желаемый срок кредитования. После ввода всей необходимой информации кредитный калькулятор за считанные секунды рассчитает все необходимые значения. Это сумма ежемесячного платежа, общая сумма всех выплат, а также сумму всех процентов по ипотеке. Размер процентной ставки при расчетах высветится автоматически.

Дополнительно ипотечный калькулятор рассчитает необходимый среднемесячный доход, необходимый для оформления заявки по ипотеке.

Условия досрочной выплаты кредита

Подписание кредитного договора – одно из важнейших и ответственных моментов в процессе оформлении жилья в ипотеку. Стоит проявить максимальную бдительность при прочтении данного документа. Если какие-то из пунктов непонятны – сразу же задавайте вопросы своему специалисту. А еще лучше подготовиться заранее и составить список всех интересующих вопросов, чтобы не упустить ни одну деталь.

При оформлении договора кредитования обязательно нужно обратить внимание на условия досрочного погашения кредита. Известно, что многие банки грешат тем, что выплатить досрочно кредит для клиентов разрешается только при подаче соответствующего заявления. И только через две недели после написания заявления можно заплатить по ипотеке. Также зачастую существуют дополнительные комиссии за досрочное погашение ипотеки.

В этом плане Райффайзенбанк очень лоялен к своим клиентам, позволяя досрочно погашать оформленный кредит с первых дней действия кредитного договора. При этом никакие дополнительные комиссии не взымаются, а проценты уплачиваются только за время использования. Подобная постановка вопроса еще раз доказывает клиентоориентированность Райффайзенбанка.

Оформление жилья в ипотеку – один из важнейших и в то же время счастливых мгновений из жизни. Ведь с приобретением желаемого жилья каждый из нас становиться более уверенным в себе и своем будущем. Поэтому не стоит откладывать свою жизнь на потом и принимать соответствующие решения вовремя.

Сравнить условия ипотечного кредитования в других банках вы можете с помощью нашего сервиса « ». Также на нашем сайте есть возможность подать сразу в несколько банков с преференциями по ставкам от партнеров.

Ждем ваши комментарии по работе калькулятора и предложения по его усовершенствованию.

Будем благодарны за оценку поста, лайк и репост. Следите за новыми выпусками проекта.

Ипотечное кредитование на сегодня одна из самых востребованных услуг со стороны финансово-кредитных учреждений. Учитывая количество предложений и разнообразие условий, всегда рассматривайте несколько вариантов, тем более, что одновременная подача заявки в несколько банков никак не повлияет на результат рассмотрение (в отличие от потребительского кредита). Ипотека Райффайзенбанка заслуживает внимания благодаря низким процентным ставкам и высокому кредитному лимиту.

Условия по ипотеке Райффайзенбанка

Банк кредитует физических лиц на срок до 30 лет. Многое в назначении процентных ставок зависит от того, готовы ли вы оформить дополнительные к обязательному виды страховок. Декларируемый минимальный процент достиг уровня конкурентов по рынку и начинается от 9,5%. Кредитное учреждение работает с материнским капиталом и государственной поддержкой молодых семей.

Виды недвижимости

Райффайзенбанк рассматривает заявки на сумму от 0,5 до 26 млн. рублей (от 800 тыс. рублей для столицы и области).

По условиям, максимальная сумма лимитирована согласно виду недвижимости:

• Квартира со вторичного рынка: 85%.
• Новостройка: 90% от стоимости жилья.
• Частный дом с участком или без него (доступен только вторичный рынок): определяется в деньгах, согласно установленному лимиту.

По условиям, любой вид недвижимости можно приобрести по не целевому кредиту под залог имеющегося жилья, который также по сути является ипотекой, но обладает чертами потребительского займа. Кредитный лимит по нему равен ипотечному для дома со вторичного рынка.

Важно, Райффайзенбанк дает ипотеку на квартиры только тех застройщиков, которые попали в одобренный список.

Процентная ставка и страхование

В Райффайзенбанке многое зависит не от категории клиента, а от его готовности оформить страховку.

Минимальные значения процентных ставок на ипотеку Райффайзенбанка, которые вы можете получить, подав онлайн заявку:

Увеличение процентных ставок предусмотрено при отказе от комплексного страхования:

• +0,5%, если возраст заемщика и созаемщиков не более 45 лет;
• +3,2%, если превышает.

Условия договора по ипотеке Райфайзенбанка предусматривают повышение процентных ставок в случае, если вы в течение действия кредита отказывайтесь продлевать заключенные договоры страхования, которые подписали, чтобы получить пониженный процент при получении займа: на 1 или 3,7%, согласно возрасту.

Интересные процентные ставки действую по . Рассчитать платежи по ипотеке Райффайзенбанка по заданной процентной ставке вам поможет кредитный калькулятор (см. ниже).

Первоначальный взнос

Оформить ипотеку в Райффайзенбанке без первоначального взноса невозможно, в том числе на жилье со вторичного рынка. Вы должны иметь не меньше 10-15% собственных средств от стоимости объекта.

Условия предусматривают два варианта, как избежать минимального взноса:

• Использовать материнский капитал, в этом случае его сумма должна быть не меньше 10-15% от стоимости выбранного жилья (рассматриваются только квартиры - в новостройке или со вторичного сектора).
• Подать заявку не целевой кредит под залог имеющейся недвижимости, который, обладая чертами потребительского кредита, не требует первоначального взноса.

В качестве первоначального взноса по ипотеке Райффайзенбанка на жилой дом придется внести не меньше 40% его стоимости. По отзывам такое требование - минус программы, который делает ее почти невостребованной.

Требования к заемщику

Чтобы подать онлайн заявку на ипотеку Райффайзенбанка, заемщик должен обладать такими характеристиками:

• Возраст - от 21 до 60 или 65 лет, в зависимости от наличия страховки жизни и здоровья.
• Трудоустройство - обязательно. Причем стаж должен быть 3 или 6 месяцев, в зависимости от длительности общего стажа. Для тех, кто устроился на работу впервые, шанс оформить ипотеку в Райффайзенбанке появится только через год трудовой деятельности.
• Доходы - не меньше 15 тыс. для регионов и 25 тыс. для столицы, причем этот уровень гарантирует вам только минимальный лимит. Подтверждение - обязательно.
• Кредитная история - только положительная, а общая кредитная нагрузка - не больше одного займа по условиям ипотеки Райффайзен банка.

Требования к созаемщику аналогичные, но к зарплате лояльнее - от 10 тыс. Всем известно, что в браке супруг автоматически идет созаемщиком.

Пакет документов

Поскольку ипотека - сложный займ, количество документов, которые надо предоставить в банк - обширный.

Кроме того, подаются они последовательно, в зависимости от стадии, на которой находится оформление кредита (подробнее об оформлении см. ниже).

Полный пакет документов на ипотеку Райффайзенбанка выглядит следующим образом:

• Анкета, паспорт, СНИЛС, согласие на обработку данных.
• Трудовая книжка и договор о трудоустройстве;
• Подтверждение дохода - справка 2 НДФЛ или по форме кредитного учреждения. Дополнительно можно приложить договор аренды, выписку из ЕГРН и декларацию о доходах, если вы сдаете имущество и платите налоги.
• Документы на недвижимость - если вы покупайте новостройку, потребуется только договор участия в долевом строительстве или переуступки права на него, ведь Райффайзен банк одобряет ипотеку только у тех застройщков, которые входят в его доверенный список. Сложнее со вторичным сектором - см. и .
• Договора на сделку - предварительный и основной.
• Документы от нотариуса - согласие от супруга, который выступает созаемщиком, на заключение сделки, доверенность в пользу партнеров Райффайзен на оформление закладной (если не желаете заниматься этим сами).
• Выписка о регистрации обременения - она будет находиться у вас и в банке.

Дополнительные комиссии

Комиссия за оформление и выдачу кредита не рассчитывается и ее невозможно включить в результаты калькулятора, однако заемщик все равно понесет дополнительные издержки, особенно, если речь идет об ипотеке Райффайзен банка на вторичное жилье. В статьях затрат появятся:

• Оплата за способ расчета - аккредитив или банковская ячейка.
• Договор купли-продажи. Типовой, по отзывам клиентов (здесь и далее - с портала банки.ру), готовится юридической компанией и стоит денег, а не типовой съест немало времени, т.к. согласовывается с юридической службой. Применимо только для ипотеки Райффайзенбанка на вторичное жилье:

• Нотариально оформленные доверенности при необходимости;
• Отчет об оценке - если речь идет о вторичном жилье.
• Страховка - любая, даже обязательная (страхование имущества от утраты и повреждения). Вы вправе выбрать страховщика по своему вкусу (выгода может доходить до 20-30%), но он обязательно должен быть одобрен банком.
• Государственная пошлина за регистрацию ипотеки в ЕГРН - 1000 руб.:

• Манипуляции с ипотечным составом также облагаются комиссией в пользу Райффайзенбанка. Например, 17.700 рублей стоит смена самого залога, а смена состава заемщиков - 35.500, при том, что госпошлина за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке обойдется всего в 350 рублей.

Как оформить ипотеку Райффайзенбанка

Процедура получения ипотечного займа с момента оформления онлайн заявки до въезда в жилое помещения состоит из нескольких этапов, которые гораздо сложнее, чем получение обычного кредита.

Кредитный калькулятор для расчета ипотеки

Программы для расчета примерной финансовой нагрузки на бюджет очень популярны и востребованы на самом первом этапе при рассмотрении вариантов по ипотеке. Увы, по отзывам они редко дают реальное представление о действительной стоимости займа.

Тем не менее, используя ипотечный калькулятор Райффайзенбанка вы можете составить представление о своих будущих платежах и процентной ставке. В отзывах клиенты рекомендуют смело накидывать на нее два-три процента.

Поскольку калькулятор по ипотеке Райффайзенбанка не способен рассчитать ипотеку по индивидуальным параметрам и зачастую выдает минимальную процентную ставку (что редко соответствует действительности), вы можете воспользоваться независимым калькулятором, выбрав нужные показатели самостоятельно:

Как подать онлайн заявку

В Райффайзенбанке рассмотрение заявления и документов возможно дистанционным путем - в конкретном разделе официального сайта есть анкета.

После ее заполнения и отправки с вами свяжется менеджер и укажет данные электронной почты, на которую можно отправить все необходимые документы, чтобы Райффайзенбанк назначил условия по ипотеке.

Минус только в том, что посетить офис все равно придется, по крайней мере - для проведения сделку, чтобы пописать документы.

Ипотечная сделка на жилье вторичного рынка

По условиям Райффайзенбанка, после того, как ваша онлайн заявка будет одобрена, а жилье выбрано, последовательность действий при оформлении ипотеки следующая.

Первый этап:

• Составляется отчет об оценке;
• Продавец собирает документы на квартиру (по списку, доступному для скачивания выше);
• Подписывается предварительный договор купли-продажи;
• Пакет бумаг передается кредитору;
• Выбирается форма расчетов.

Помните, условия Райффайзенбанка по ипотечной заявке действуют в течение 3 полных месяцев.

Второй этап: собранные документы отправляются в банк и объект недвижимости проходит согласование. Кстати, кредитор утверждает, что не узаконенная планировка - не проблема для получения ипотеки (по отзывам это большой плюс): Третий этап: как только банк одобряет выход на сделку:

• Покупатель вносит первоначальный взнос;
• Подписывается основной договор купли-продажи;
• Продавец и покупатель оформляют в Росреестре переход права собственности и регистрируют закладную, выданную кредитором. По итогу они получают выписку ЕГРН;
• Покупатель оформляет страховку и получает полисы;
• Все документы передаются в Райффайзен банк.

Четвертый этап: если с бумагами все в порядке, денежные средства становятся доступны - они переводятся покупателю с последующим движением к продавцу.

В среднем, процедура занимает от недели до двух. В отзывах многие клиенты жалуются на затягивание сроков как с момента рассмотрения заявки, так и на этапе оформления документов.

Оформление ипотеки в новостройке

Здесь все очень просто - как только ваша онлайн заявка одобряется, вы приезжаете в офис с оригиналом договора участия в долевом строительстве, подписываете ипотечный договор и получаете график платежей.

Регистрацию обременения вы можете провести сами, но тогда выписку ЕГРН придется везти в банк самостоятельно. Доверенность на представителя кредитора или застройщика для проведения подобных действий хоть и облегчит ваш карман, но при этом сэкономит время.

Немного о погашении ипотеки Райффайзенбанка

Все понимают, насколько важно вовремя оплачивать долг, ведь штрафная санкция - 0,06% от просроченной суммы платежи взимается ежедневно. Если посчитать переплату на калькуляторе, сумма может получиться астрономической.

В Райффайзен банке есть вариант для тех, кто в силу определенных обстоятельств не может исполнить свои обязательства. Например, реструктуризация.

Нужно понимать, что кредитное учреждение редко идет на встречу клиентам в этом вопросе и меняет индивидуальные условия договора, однако подать заявку может любой заемщик, финансовое положение которого существенно ухудшилось. Оценить конкретнее свои шансы на получение льготы поможет .

Среди способов внести ежемесячный платеж без комиссии, стандартные - банкоматы сети, МКБ или Бинбанка, отделения, перевод с карты другого банка через личный кабинет Райффайзен (в этом случае процент может взять банк-отправитель).

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Райффайзенбанк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Райффайзенбанк предлагает 5 программ ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости - это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Райффайзенбанк в автоматическом режиме поможет определить:

• Максимальный размер ипотечного займа
• Размер ежемесячных платежей
• Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
• Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
• Размер общей переплаты в процентах
• Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
• Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Райффайзенбанк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

• С первоначальным взносом
• С поручителем
• С подтверждением дохода
• Без первоначального взноса (взнос 0%)
• Без поручителей
• Без справок о доходах с места работы
• Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Райффайзенбанк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Райффайзенбанк можно получить:

• На участок земли под индивидуальную застройку
• На вторичное жилье
• На новостройку
• На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Райффайзенбанк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Ипотечный калькулятор Райфайзенбанк поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 - 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно!

Этот кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Если следить за акциями Райффайзенбанка, то можно найти предложение с минимальными требованиями к первоначальному взносу. Банк регулярно делает интересные предложения для своих постоянных клиентов. Сейчас банк предлагает 8 программ ипотечного кредитования.

Условия кредитования

• Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент возврата денег);
• Минимальная сумма: 300 000 рублей;
• Срок: до 30 лет;
• Комиссия за выдачу кредита: отсутствует;

Процентная ставка на ипотеку

Мы постепенно наполняем этот раздел. Стоит чуть-чуть подождать:)

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

• Без поручителей.
• Без подтверждения дохода.
• Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.