What if radio played only the shows you care about, when you want?. Try us out on any web browser — desktop, mobile, or tablet.
Take it with you
Start listening to CRE Radio: коммерческая недвижимость on your phone right now with сайт"s free mobile app, the best podcasting experience on both iPhone and Android. Your subcriptions will sync with your account on this website too. Podcast smart and easy with the app that refuses to compromise.
Google Play reviews:
"THE best podcast/netcast app. Brilliantly useful, fantastically intuitive, beautiful UI. Developers constantly update and improve. No other podcast/netcast app comes close."
"Excellent app. Easy and intuitive to use. New features frequently added. Just what you need. Not what you don"t. Programmer gives this app a lot of love and attention and it shows."
"Store house of knowledge"
"Thank you for giving me a beautiful, podcast streaming app with a great library"
"Love the offline function"
"This is "the" way to handle your podcast subscriptions. It"s also a great way to discover new podcasts."
"It"s perfect. So easy to find shows to follow. Six stars for Chromecast support."
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, объявляет о новых назначениях в команде Рынков капитала и Инвестиций в России.
Ирина Ушакова возглавит отдел Рынков капитала и Инвестиций CBRE в России. До прихода в CBRE Ирина руководила отделом Рынков капитала и Инвестиций в компании Cushman & Wakefield, где она сформировала одну из лидирующих команд на рынке. Среди недавно завершённых сделок Ирины общей стоимостью 800 млн. долларов США были такие транзакции, как продажа элитного жилого комплекса «Покровские Холмы», управляемого компанией Hines, и покупка группой БИН складского логистического парка PNK-Чехов1. Ранее Ирина проработала 8 лет в JLL, где занимала ключевые позиции в отделах Рынков капитала и Инвестиций и гостиничного консалтинга в Москве.
Елена Подлесных присоединится к CBRE в качестве директора в отделе Рынков капитала и Инвестиций. До работы в Cushman & Wakefield Елена занимала руководящие должности в крупных российских и иностранных компаниях, таких как, JLL (отдел Рынков капитала и Инвестиций в течение 5-ти лет), ВЭБ и Росбанк. Елена имеет более чем 12-летний опыт работы в сфере слияний и поглощений, в фондах частного капитала, в управлении строительными проектами и в инвестициях в коммерческой недвижимости. Елена окончила бизнес школу INSEAD со степенью магистра бизнес-администрирования (EMBA).
Эти назначения являются частью стратегических инвестиций в бизнес CBRE в России на протяжении последних 18 месяцев, в результате которых компания значительно увеличила свое присутствие на рынке коммерческой недвижимости, несмотря на непростую экономическую ситуацию. Благодаря приходу ведущих профессионалов в компанию CBRE, это особенно отразилось в значительном увеличении доли рынка, занимаемой компанией в офисном и складском сегментах, а также в работе компании в секторе корпоративного консалтинга.
Владимир Пинаев, генеральный директор CBRE в России: «Я очень рад приветствовать в нашей компании таких высококлассных профессионалов. Эти два назначения в очередной раз подчеркивают наши серьезные намерения стать выбором №1 для всех наших клиентов во всех важных сегментах рынка. С помощью Ирины и Елены мы продолжим развивать наши услуги в области Рынков капитала и Инвестиций, что является одним из наиболее приоритетных направлений нашего бизнеса».
«Несмотря на то, что объемы инвестиций в Россию сокращаются, мы продолжаем видеть интерес к высококачественным объектам со стороны как внутренних, так и иностранных инвесторов, который сохраняется благодаря снижению стоимости активов и увеличивающимися возможностями привлекательного дохода в целом ряде секторов рынка».
Ирина Ушакова, глава Рынков капитала и Инвестиций CBRE, Россия: «Мы с нетерпением ждем командной работы в CBRE с Владимиром Пинаевым и другими высококлассными профессионалами рынка. Платформа CBRE предлагает крайне интересные возможности, как для клиентов, так и для нас самих: здесь у нас есть уникальный выход к глобальному капиталу, экспертам и международному опыту. Мы создадим команду, которая сможет предложить клиентам отдела Рынков капитала и Инвестиций полный комплекс услуг, нацеленный на успешную работу их бизнеса».
Мартин Сэмворт, генеральный директор CBRE, регион Европы, Ближнего Востока и Африки: «Наша возможность привлекать профессионалов уровня Ирины и Елены является доказательством значимости бизнеса CBRE в России и его растущей репутации. В последние 18 месяцев мы видим серьезную трансформацию нашего бизнеса, и в условиях сложного рынка мы очень довольны уровнем его развития и крайне позитивной оценкой клиентов результатов наших инвестиций».
trong>(c) Сергей Гордеев прощается с торговлей
Совладелец ПИК уступает свои объекты
Основной владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев готов расстаться со своими торговыми центрами - строящимся «Саларисом» на западе Москвы и «Ривьерой» на юге столицы. Новым собственником объектов может стать инвестфонд из Киргизии KLS Securities. Покупка может обойтись в 45 млрд руб.
Федеральная антимонопольная служба сообщила на своем сайте, что одобрила два ходатайства «КЛС Евразия Венчур Фонд Лтд» о получении контроля над ООО «Ривьера» и АО «Хорус Финанс». ООО «Ривьера» владеет одноименным торгцентром общей площадью 240 тыс. кв. м (арендуемой 100 тыс. кв. м) на территории бывшего ЗИЛа. Объект принадлежит Сергею Гордееву. «Хорус Финанс» управляет активами бизнесмена в торговой недвижимости. Основной актив в портфеле этой компании - строящийся в границах будущего торгово-пересадочного узла (ТПУ) «Саларьево» торгцентр «Саларис» (арендуемая площадь - 105 тыс. кв. м). Представитель Сергея Гордеева от комментариев отказался. В KLS Securities, который основал «КЛС Евразия Венчур Фонд Лтд» в 2014 году, не ответили на запрос “Ъ”.
Об активах KLS Securities в России ничего не известно. Инвестфонд базируется в Бишкеке. Его руководитель Владимир Кирюша учился в Риге и приехал в Киргизию в 1992 году, следует из интервью «Вечернему Бишкеку» от 2001 года. Сергей Гордеев - один из крупнейших московских девелоперов. Он владеет 74,6% акций группы ПИК (непроданный объем на конец 2017 года 12,5 млн кв. м), специализирующейся на строительстве жилья, и компанией «Центр-инвест» (жилье и коммерческая недвижимость). В портфеле торговых объектов помимо «Ривьеры» и «Салариса» - проект торгцентра на ТПУ «Котельники».
По словам одного из источников “Ъ”, в рамках сделки «КЛС Евразия Венчур Фонд Лтд» и «Хорус Финанс» Сергей Гордеев передаст новым инвесторам долги компании и строящийся торгцентр «Саларис». В бухгалтерской отчетности «Хорус Финанс» за 2017 год указано, что долгосрочные долговые обязательства компании составляют 15 млрд руб. Директор отдела рынков капитала CBRE Ирина Ушакова говорит, что цена «Салариса», которая может быть достигнута при стабилизации торгцентра (полной сдаче в аренду и запуске),- 15–20 млрд руб. Партнер Capital Global Partners Светлана Кара оценивает «Ривьеру» в $450 млн при стабилизации денежного потока (около 25 млрд руб. по текущему курсу Центробанка).
По словам управляющего партнера УК «Ванчугов и партнеры» Алексея Ванчугова, «Ривьера» и «Саларис» неодинаково привлекательны для инвесторов. «»Ривьера» слишком большой объект в текущих условиях высокой конкуренции в этой локации. Плотность жилья вокруг недостаточна для обеспечения трафика посетителей»,- отмечает господин Ванчугов. Торгцентр открылся два года назад, Сергей Гордеев купил его в 2013 году. Окончание строительства обошлось девелоперу в $250 млн. По оценке Алексея Ванчугова, ставка капитализации для «Ривьеры» (показатель, который коррелирует со сроком окупаемости инвестиций) - 12–13%, «Салариса» - 9–10%. «»Саларис» будет работать в границах ТПУ, якорный арендатор - сеть Globus»,- подчеркивает эксперт.
Торговая недвижимость остается популярной у инвесторов, несмотря на кризис. По данным JLL, в 2017 году на сделки в этом сегменте пришлось 40% общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость, в 2016 году - 14%. Крупнейшие сделки 2017 года - покупка компанией Malltech торгцентра «Лето» в Санкт-Петербурге у «Галс-девелопмент» и приобретение петербургской Fort Group сети московских торгцентров австрийской Immofinanz. Доля иностранных инвестиций в торговую недвижимость в прошлом году достигла 17% против 6% в 2016 году. «Мы ожидаем, что в 2018–2019 годах интерес иностранцев к российской недвижимости будет расти, в том числе и в секторе торговой недвижимости»,- убеждена руководитель отдела исследований JLL Олеся Дзюба.
