В городе Железнодорожный Московской области застройщик ГК "ПИК" возводит новый микрорайон "Южное Кучино 2". Новостройка представляет собой 8 корпусов популярной серии П-44-К высотой 17 этажей.

Жилье

Планируется реализовать 1354 квартиры эконом-класса с просторными удобными планировками площадью от 40 до 80 кв.м. Жилой комплекс "Южное Кучино 2" будет полностью благоустроен. На первых этажах новостроек разместятся магазины, аптеки, парикмахерские. Запланировано строительство собственного детского сада. Объект будет оснащен многоуровневыми гаражами-стоянками, гостевыми парковками, прогулочными зонами, парками. Планируется озеленение района. Все дворы и парки микрорайона будут оборудованы спортивно-игровыми площадками для детей.

Район

Город Железнодорожный имеет хорошо развитую инфраструктуру и гордится широкой сетью образовательных и медицинских учреждений, но имеет и свои минусы - неважную транспортную доступность для автомобилистов.

Дорога

Объект расположен в 8 км от МКАД, железнодорожная станция "Кучино" находится в 7-10 минутах ходьбы. В 7-ми км от микрорайона расположена станция метрополитена "Новокосино".

Новостройки в Кучино (Железнодорожный) – это комфортабельное жилье всего в 7 км от МКАД. Панельные дома ЖК «Южное Кучино-2» построены в пешей доступности от железнодорожной станции, а добраться до ст. м. «Новокосино» или «Новогиреево» можно на автобусе всего за 25 – 35 минут. Новостройки в этом подмосковном районе отличаются удачным расположением, продуманной инфраструктурой и просторными планировками квартир.

ЖК «Южное Кучино-2» находится в пойме живописной реки Пехорки. Неподалеку расположен лесной массив – отличное место для прогулок с детьми на свежем воздухе. Микрорайон комплексной застройки состоит из 8 корпусов по 17 этажей, рассчитанных на 1354 квартиры. Близость от ЖК «Южное Кучино» со сложившейся инфраструктурой – важное преимущество нового микрорайона.

ЖК «Южное Кучино-2»: загородное спокойствие и городской комфорт

Водоем и пригородный лесной массив способствуют созданию благоприятной экологической обстановки в районе. Но купить квартиру в новостройке в Кучино (г. Железнодорожный) стоит и ради удачного расположения относительно столицы. Добраться до Москвы можно такими способами:

• на личном автотранспорте (по Носовихинскому шоссе);
• на электричке (железнодорожная станция – в 20 минутах ходьбы);
• на автобусе (от остановки «Платформа Кучино»).

В жилом комплексе запланировано строительство многоуровневых парковок и детсада на 230 мест.

Жилой комплекс относится к эконом-классу, расположен в живописной по городским меркам местности, с развитой инфраструктурой и налаженным транспортным сообщением. Южное Кучино 2 - это восемь корпусов в 17-этажных панельных зданиях. Особенность комплекса в том, что квартиры в ЖК преимущественно однокомнатные и двухкомнатные - застройщик использовал при строительстве популярную серию П-44-К. Жителям жилого комплекса не составит труда добираться как в другой район города Железнодорожный, так и в Москву - поездка в столицу занимает около 40 минут от станции Кучино до Курского вокзала.

Новостройки эконом-класса в ЖК Южное Кучино 2 стоимостью от 3,3 млн. рублей и площадью от 40 до 78 м2. Фото, видео, планировка квартир. Есть ипотека. 18 минут на авто до метро Новокосино.

Официальная информация от застройщика

Застройщик «Группа Компаний ПИК»

Основана в 1994 г.

Квартиры в Москве от застройщика ГК ПИК Новостройки. Основана в 1994 году. Ведущий девелопер жилых проектов Москвы и Московской области.
Основная деятельность - возведение панельных домов. Включена в список системообразующих предприятий экономики.

Застройщик «ДСК-1»

Компания, которая является прямой наследницей запущенного в 1961 году «Домостроительного комбината №1». В свое время комбинат положил начало истории индустриального домостроения в нашей стране, а теперь ДСК1 продолжает строить простые и качественные дома эконом-класса, квартиры в которых доступны многим.

). Все продажи от застройщика завершены. Купить квартиры и машино-места можно на «вторичке». Стоит напомнить, что строить и сдавать корпуса начала компания «Мортон» , которая в 2016 году была поглощена группой компаний «ПИК» . Совместными усилиями всё получилось. На вид дома неплохого качества, но что-то в архитектуре не так. То ли она устаревшая, то ли бюджетная. Скорее всего, и то, и другое. В качестве основного материала использованы традиционные «пиковские» панели — серий П-44-К и П-44-Т.

Здесь разумно вести речь о том, как живут новосёлы. Так как с момента сдачи последнего корпуса прошло четыре года, а это много, то выводы о комфортности или некомфортности проживания сделать можно. Отзывов, как ни странно, мало. Но те, что есть не содержат негатива и жалоб на сами квартиры. Негатив относится к локации.

Местные жители жалуются на запах, как они говорят, гнилья. Он, как оказалось, доносится с речки. Вторая серьёзная проблема — полигон ТБО Кучино в Балашихе , где новостройка и находится. Он также является источником неприятного запаха. Власти, однако, упорно отрицают проблемы, связанные с этим ныне закрытым полигоном. В целом чистый воздух — редкость для района. Не стоит селиться сюда людям с маленькими детьми и людям, страдающим заболеваниями дыхательных путей. Малоприятно здесь будет житься и всем здоровым людям. Призываем потенциальных покупателей задуматься о собственном здоровье.

На расстоянии 1,5-2,5 км есть другие новостройки классов «эконом» и «комфорт». Квартиры в ЖК «Новоград «Павлино» стоят от 2,2 млн рублей, в ЖК «Леоновский парк» — от 2,8 млн рублей, а в ЖК «Ольгино парк» — от 4 млн рублей. Стороной нужно обойти почти безнадёжный долгострой «Квартал Европа» , несмотря на то, что цены там ниже всего.

20 февраля 2015

«ЖК Южное Кучино-2» - это сравнительно недорогое жилье от компании , которое по нескольку часов в день перегружено автомобильным потоком, не добавляет привлекательности местности, по крайней мере, с точки зрения экологии.

Жилье в корпусах 1-3-комнатное, без изысков, но в целом просторное. Плюс застройщик обещает возвести в ЖК «Южное Кучино-2» детский сад. Квартиры имеют невысокую стоимость, что привлекает внимание покупателей, и предложений остается все меньше. Однако по соседству есть и конкурентная недвижимость, например, или , цены в которых чуть ниже. Также рядом с объектом находятся , .

Отличается высокими темпами строительства, но некоторые корпуса в различных ЖК сдаются в эксплуатацию не вовремя. В данном комплексе речь идет о сроках сдачи 6,7, 8 корпусов. В целом «Мортон» широко известна своими масштабными проектами, реализуемыми в Московской области. Они отличаются стабильным спросом, а сама компания — богатым опытом возведения жилья для различных категорий покупателей.

Метро «Новокосино» → Пройти пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Новокосино» → Маршрутное такси № 1080 (15 минут в пути) → Остановка «Речная улица, 18» → Пройти пешком 210 метров (3 минуты)

Метро «Выхино» → Пройти пешком 180 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Выхино» → Маршрутное такси № 100, 582 (26 минут в пути) → Остановка «Платформа Кучино» → Пройти пешком 1,4 км (17 минут)

От Жилого микрорайона «Южное Кучино 2» 20 минут пешком до ж/д платформы «Кучино». Электричкой до Курского вокзала можно добраться за полчаса, маршрутки №№ 100, 582 ходят до метро Выхино, №1080 – до метро Новокосино. Расстояние до развязки МКАД и Носовихинского шоссе 7,7 км.

Инфраструктура

В комплексе построены наземные многоярусные паркинги. Рядом с жилыми корпусами имеются гостевые автостоянки. На первых этажах размещаются нежилые помещения для социально-бытового и коммерческого использования. Для жителей новостроек построен детский сад для 230 дошкольников.

Благоустройство дворов включает асфальтирование проходов и проездов, разбивку газонов, цветников, высадку деревьев и цветочных клумб, хозяйственные, спортивные и детские игровые площадки, скамейки, урны, фонари. Для маломобильных граждан, людей с ограниченными способностями, обладателей велосипедов и родителей с детскими колясками у входа в подъезд установлены пандусы. Также, для безопасности жителей новостройки комплекс предполагает несколько систем охраны: видеонаблюдение, противопожарная система, консьерж, охраняемая парковка.

В ближайших окрестностях расположены здание филиала РГГУ, один из корпусов РосНОУ, православный храм, два больших продовольственных магазина, мини-рынок, кафе, три школы, детский сад, городской стадион. В «Железнодорожном» работают пять поликлиник и центральная больница.

По соседству с комплексом находятся муниципальные школы и детские сады «Кучино», музыкальные школы, магазины. Чуть дальше - аптеки, отделения связи и банков, дом культуры, церковь, стадион «Керамик». Много торговых объектов, включая рынки, находится возле платформы Кучино.

Микрорайон расположен между рекой Пехоркой и пожарным прудом, поблизости располагается еще одно озеро. Через дорогу проходит северо-западная граница Кучинского лесопарка. Не слишком далеко и до Тарелочкина пруда, Павлинского и Салтыковского лесопарков. Жилой комплекс отличается привлекательной транспортной доступностью: около 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Менее чем в километре находится станция Кучино, добраться от которой до Курского вокзала можно примерно за 30 минут на электричке. Также, есть возможность доехать до станций метро «Новогиреево», Щелковская и Выхино. Из всех подмосковных жилых комплексов «Южное Кучино 2» один из наиболее ближайших к кольцевой автодороге. ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» распространило транспортную схему, согласно которой линия скоростного трамвая соединит микрорайон «Железнодорожный» со столичным районом «Некрасовка», где планируется открытие станции метро «Некрасовка».