12.03.2020

В избранное Добавлено в избранное Удалить 0

Средняя оценка 0

Средняя оценка 0

Современный человек не представляет своей жизни без кредитов. Но иногда жизненные ситуации приводят к тому, что накапливается огромное количество кредитных долгов перед разными банковскими структурами.

Сегодня Сбербанк предлагает максимально выгодные условия для рефинансирования, чтобы превратить все свои долги в один кредит.

Преимущества рефинансирования

ПАО Сбербанк предлагает своим клиентам достаточно выгодные условия кредитования, предлагая объединить несколько кредитов в один и платить ежемесячно намного меньше, так как процентная ставка значительно уменьшится.

Многих интересует, чем выгодно рефинансирование.

Преимуществ несколько:

1. Потребитель оформляет новый заем по более низкой ставке.
2. Все платежи объединяются в один. Очень удобно вносить плату только один раз в месяц.
3. Сумма ежемесячного платежа существенно снизится.
4. Так как ставка нового кредита получается меньше, можно не уменьшать сумму ежемесячного платежа, а просто взять дополнительную сумму.

Как видно, преимущества для потребителя существенные.

Рефинансируемые обязательства

Прежде чем отправляться в ПАО Сбербанк оформлять новый кредит, нужно знать, какие кредиты и займы подлежать рефинансированию.

Для таких целей походят обязательства других банков следующего характера:

• Денежные займы на покупку автомобилей;
• Обязательства на потребительские нужды;
• Любые карты кредитного характера;
• Дебетовые карты с разрешением на овердрафт.

Также подходят для рефинансирования оформленные обязательства в самом ПАО «Сбербанк», например, потребительские или автокредиты.

Но чтобы работники банка занялись оформлением нового кредита, должны выполняться определенные условия:

• Платежи последние 12 месяцев выполняются в срок и нет задолженности;
• Срок займа, что будет рефинансирован, на дату подачи заявки должен быть не менее 180 календарных дней;
• Рефинансированию подвергаются кредиты, по которым до окончания обязательств осталось более 90 дней.

Выгодные условия нового кредитования

Рефинансирование проводится на срок от 3 месяцев до 5 лет, при этом сумма должна находиться в интервале от 15 тысяч до 3 млн. рублей. Пользователей особенно порадует отсутствие комиссионных сборов.

Требования к новым плательщикам

Получить новое обязательство по программе рефинансирования сможет не каждый. Прежде чем отправляться в отделение банка, следует ознакомиться с основными требованиями. Приятно то, что их не так много, как бывает в других банках.

В качестве клиентов в Сбербанке могут выступать люди, возраст которых находится в промежутке от 21 года до 65 лет. Также кредитополучатель должен иметь стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы, при этом общий стаж за последние 5 лет должен составить 12 месяцев.

При оформлении потребуется заполнить и оформить следующие документы:

1. Анкета в виде заявления человека, который оформляет кредит. Причем если заявление-анкета заполнялась онлайн, то подавать ее на бумажном носителе нет надобности.
2. Документ, удостоверяющий личность, это паспорт или вид на жительство;
3. Полная информация об обязательствах, которые будут подвергаться рефинансированию;
4. Документы, которые подтвердят информацию о занятости получателя и его платежных способностях. Если запрашиваемая сумма полностью совпадает с остатком задолженности, то банк не требуется этих документов.

ПАО «Сбербанк» лояльно относится к временной регистрации, но следует предоставить данные, которые будут подтверждать регистрацию по месту, где человек пребывает.

Особенности использования кредита

Кредит в ПАО «Сбербанк» оформить достаточно легко. Для этого достаточно обратиться в любое отделение. Оформление такого обязательства может проводиться независимо от места регистрации. После подачи заявки работники банковского учреждения рассматривают ее в течение 2 суток и сообщают о принятом решении.

После того, как принято положительное решение о получении кредита, в течение 30 дней происходит перевод денег на предоставленный клиентом счет, а также погашение кредитов, что попали под программу рефинансирования.

Погашение обязательств выполняются в равных частях каждый месяц.

При желании задолженность можно погасить досрочно. Причем Сбербанк этому не препятствует, но это происходит по заявлению клиента. Никакой платы за частичное или досрочное погашение не взимается.

Также банком предусмотрены определенные гарантии в случае своевременной неуплаты платежей. Неустойка в таком случае составит 20% годовых с суммы платежа, что просрочен.

Таким образом, рефинансирование достаточно привлекательный вариант для тех, кто «зашился» в кредитах.

Кредитные обязательства в определенный момент очень удобно объединить в один ежемесячный платеж. «Сбербанк», являясь надежным фин. учреждением, предоставляет достаточно выгодные условия для этого.

Может ли через сайт быть подана онлайн заявка на рефинансирование кредита в Сбербанке и как подать заявку на рефинансирование - об этом читайте в нашей статье.

Требования

Рефинансирование кредитов - это практически всегда выгодно банкам. По сути, они выдают займ человеку, который при прочих условиях его уже брать не стал бы, поскольку у него уже есть несколько кредитов в сторонних банках. Но, предлагая привлекательные условия перекредитования, новый банк переманивает его к себе.

Клиент получает возможность платить меньше, в том числе снизить размеры итоговой переплаты за счет сокращения совокупной процентной ставки. Банк получает нового клиента, который уже успел зарекомендовать себя как добросовестный плательщик.

Сбербанк предлагает перекредитовать до пяти потребительских кредитов за раз. Причем, помимо собственно потребительских, это может быть лимит по банковской карте, автокредит и даже ипотека.

Но услугу эту банк одобряет не всем. Существует определенные требования, которые предъявляются как к рефинансируемым займам, так и к заемщикам.

Требования к заемщикам

Возраст от 21 года, но не более 65 лет на момент окончания срока действия кредитного договора.

Наличие постоянной, официально подтвержденной работы.

Стаж на текущем месте работы не менее полугода, общий стаж - от 1 года за последние 5 лет.

Уровень дохода, позволяющий выплачивать займ в требуемом размере.

Наличие паспорта РФ с отметкой о постоянной регистрации в том населенном пункте, где есть офис банка (если регистрация в этом населенном пункте оформлена только временная, то необходимо предоставить документ, ее подтверждающий).

Требования к рефинансируемым кредитам

Не более 5 займов, в том числе потребительские и автокредиты, выданные Сбербанком, но только при условии, что, помимо них, также рефинансируются кредиты (минимум один), оформленные в других банках.

В течение последних 12 месяцев не должно быть просрочек по ежемесячным платежам.

Заключены кредитные договоры должны быть не менее, чем полгода назад, а до окончания периода их действия должно оставаться от 3 месяцев и более.

Кредиты не должны были подвергаться реструктуризации в течение всего периода пользования ими.

Прежде чем оставить заявку, подготовьте также все необходимые сведения о рефинансируемых кредитах - не только сами кредитные договоры, но и справки из банка об остатке суммы кредита, графике погашения платежей, отсутствии просрочек и текущей невыплаченной задолженности по займу. Срок рассмотрения заявки существенно увеличится, если каких-то документов в пакете будет не хватать.

Оформить онлайн рефинансирование в Сбербанке

Заявка на рефинансирование в Сбербанке невозможна без заполнения анкеты. Вы можете получить ее в офисе, а можете распечатать на сайте. В анкету потребуется внести следующие сведения:

Персональные данные.

Сведения о паспорте.

Сведения о кредитах, которые вы хотите рефинансировать.

Данные о месте работы.

Контактные данные.

После того, как анкета заполнена, соберите требуемые документы:

• Кредитные договоры, справки из банков, где оформлены кредиты, которые вы хотите рефинансировать.

  Справка о доходах.

  Заверенная копия трудовой книжки.

Чтобы провести рефинансирование кредитов других банков, не обязательно спрашивать их согласие. Достаточно после погашения (за счет выданных Сбербанком средств) взять справки о погашении кредитов.

Через «Сбербанк Онлайн» можно будет удобно погашать кредит - вносить на него средства с другой карты Сбербанка, даже не выходя из дома. Также можно вносить платежи с карт других банков.

Оформление рефинансирования в Сбербанке для физических лиц - процедура достаточно быстрая. Вам перезвонят уже через два дня после подачи заявки и сообщат о решении банка. Если оно положительное, то останется еще всего один раз прийти в банк с подлинниками всех документов и подписать кредитный договор.

Очень удобно, что Сбербанк предлагает также не только погасить имеющиеся у вас кредитные обязательства перед другими банками, но и выдать некоторую сумму наличными на любые цели. По сути, вы присоединяете к рефинансируемым еще один кредит и платите за все в одном месте один раз в месяц.

Как подать заявление в отделении банка

Подавать заявление на выдачу кредита можно либо в отделении Сбербанка, которое находится по месту вашей регистрации, либо в любом другом подразделении, где расположено ваше предприятие, при условии, что оно оформило там свой зарплатный проект (вы получаете заработную плату на карту Сбербанка).

Обратиться к кредитному специалисту необходимо в любой рабочий день (некоторые отделения работают также в выходные дни - сведения об этом можно получить на сайте Сбербанка).

Чтобы вашу заявку на рефинансирование кредита рассмотрели как можно скорее, тщательно подготовьте весь пакет необходимых документов и обратитесь в отделение лично, а не через своего представителя. Все справки должны быть свежими (не более месяца с момента выдачи, а лучше - не более двух недель), копия трудовой - тоже недавно заверенной.

Перекредитование осуществляется в течение 30 дней с того момента, как была одобрена заявка. Выдача денег осуществляется единовременно, независимо от того, сколько кредитов вы перекредитуете. Денежные средства начисляются на ваш счет, открытый в Сбербанке, а далее оттуда автоматически поступают на счета тех банков, где находятся ранее оформленные вами займы. Та сумма, которую вы взяли сверх перекредитуемой, останется на вашем счету - вы сможете распоряжаться ею по своему желанию.

Так же можете в комментарии или задать вопрос

Сбербанк является топовым банком в России с миллионами клиентов. Его предложение для физических лиц по рефинансированию кредитов других банков привлекает много внимания, особенно после очередного снижения процентной ставки. Но давайте сначала разберёмся со всеми условиями и сравним с конкурентами, после чего сделаем вывод о выгодности данного финансового продукта.

В Сбербанке можно по программе рефинансировать кредит как других банков, так и выданный для своих клиентов, при условии его объединения с любой другой сторонней задолженностью. Собственный долг должен быть выдан на потребительские нужды или на покупку автомобиля. Для чужих рефинансируемых кредитов список немного больше и включает:

Всего можно объединить вместе до 5 долгов . Сбербанком предусмотрена возможность получения денежных средств сверх необходимых для закрытия всех активных кредитов. По рефинансируемым задолженностям физического лица не должно быть просрочек за последние 12 месяцев и не должна была проводится реструктуризация (согласованное изменение условий оплаты) в течение всего срока действия договора. Выдвигаются условия и по срокам. Так со дня заключения кредитного договора должно пройти не менее 180 дней, а до его окончания должно быть минимум 90 дней.

Калькулятор рефинансирования кредитов

Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования кредитов. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования. Можно просчитать с уменьшением размера ежемесячного платежа или общего срока действия договора.

Макс. сумма: до 5 000 000 ₽

Проц. ставка: от 9,9%

Мин. сумма: от 50 000 ₽

Возраст: от 20 лет

Срок: до 5 лет

Срок: до 5 лет

Срок: до 5 лет

Elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Elementor-preview=1392&ver=1578592827

Решение: от 1 мин.

Макс. сумма: до 3 млн. ₽

Проц. ставка: от 8,99%

Мин. сумма: от 50 000 ₽

Возраст: от 18 лет

Срок: до 7 лет

Решение: от 1 дня

Макс. сумма: до 5 000 000 ₽

Проц. ставка: от 9,9%

Возраст: от 20 лет

Срок: до 5 лет

Срок: до 5 лет

Elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Elementor-preview=1392&ver=1578592827

Решение: от 1 мин.

Elementor-preview=1392&ver=1578592827

Макс. сумма: до 5 000 000 ₽ Проц.????elementor-preview=1392&ver=1578592827 Решение: от 1 мин.

Elementor-preview=1392&ver=1578592827

Основные условия

Основные условия Сбербанка выглядят так:

• Фиксированная процентная ставка, зависящая от срока и суммы кредитования. – от 12,9% годовых. Более подробно можно ознакомиться в таблице ниже.
• Срок кредитования – от 3 до 60 месяцев. Если у физического лица временная регистрация, то срок выдачи нового кредита не может превышать ее продолжительность.
• Сумма рефинансирования – до 3 000 000 ₽, но не менее 30 000 ₽.

Обязательного страхования жизни и трудоспособности заемщика нет, но это не значит, что вам ее не предложат оформить. В случае отказа от страхования в Сбербанке вам вполне могут отказать и в выдаче рефинансирования.

Список документов и требования к заемщикам

Перечень требований к заемщикам достаточно лоялен и заключается в:

• Возраст от 21 года до 65 лет (на момент окончания срока кредитного договора).
• Официальное трудоустройство и трудовой стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев, а общий за последние 5 лет минимум 12 месяцев.

Для физических лиц получающих зарплату в Сбербанке требования по трудовому стажу за последние 5 лет не распространяется, а для пенсионеров оно снижено до 6 месяцев.

Для одобрения физическому лицу программы рефинансирования необходимо предоставить в Сбербанк следующие документы:

• Заявление на выдачу средств на перекредитование задолженностей. С его содержанием можно ознакомиться на официальном сайте банка, но заполняется анкета в отделении в присутствии менеджера.
• Паспорт гражданина РФ с обязательной отметкой о регистрации. В случае временной регистрации дополнительно потребуется предоставить справку подтверждающую фактическое местонахождение физического лица по указанному адресу.
• Информация о рефинансируемых кредитах. Это может быть справка из банка об остатке задолженности с учетом процентов, номер кредитного договора и информация о нем (если есть), платежные реквизиты в другом банке для досрочного погашения.
• Подтверждение дохода не требуется если запрашивать сумму не превышающую существующих задолженностей. Но при определенных ситуациях менеджеры все же могут запросить справку о доходах.

Выдача и погашение

Выдача рефинансирования возможно только при обращении в отделение Сбербанка по месту регистрации физического лица. Отсутствие возможности подачи онлайн заявки является существенным недостатком. Это условие не распространяется для клиентов сотрудников предприятий, обслуживающихся в кредитной организации «Зарплатного проекта».

В банк необходимо приходить уже с полным собранным пакетом документов. В присутствии менеджера заполняется заявление, рассмотрение которого может занять до 2 дней . Решение по заявке придет в смс сообщении или с вами свяжется сотрудник Сбербанка. При условии положительного решения у вас есть 30 дней на получение нового кредита, в течение которых одобрение действительно. Датой начала программы рефинансирования является дата перечисления средств на счет физического лица. По указанию клиента сотрудники банка могут перевести деньги для погашения кредитов в других кредитных организаций (операция проводится без дополнительных комиссий). Заемщик также может сделать это самостоятельно. Сбербанк не требует подтверждения погашения кредитов в других банках от физического лица.

Погашение рефинансирования происходит равными (аннуитетными) частями в течение всего срока действия договора. Банком предусмотрена возможность частичного или полного досрочного погашения кредита. Сделать это можно через Сбербанк Онлайн или подав письменное заявление в отделении с указанием даты, суммы и источник перевода денежных средств. Размер досрочного погашения не ограничивается и не предусматривает дополнительные комиссии. В случае несвоевременного внесения очередного платежа Сбербанком начисляется штраф в размере 20% годовых от возникшей задолженности за каждый день просрочки.

Сбербанк в 2020 году обновил процентные ставки потребительного кредита на рефинансирование. Сегодня перекредитоваться в Сбербанке физическим лицам можно на более выгодных условиях, чем раньше.

Что такое рефинансирование кредита в Сбербанке

Перекредитование в Сбербанке подразумевает погашение существующих займов других банков и получение вместо них одного нового – потребительского кредита на рефинансирование. Особенно это выгодно тем физическим лицам, кто раньше набрал займов с высокими ставками, а теперь может перекредитоваться в Сбере под меньший процент.

Перекредитование потребительского займа в Сбербанке позволяет решить сразу несколько задач :

1. объединить кредиты в один, чтобы упростить работу с ними;
2. уменьшить ежемесячный платеж по действующим кредитам;
3. снять обременение с автомобиля, купленного через автокредит;
4. получить дополнительные деньги на любые цели.

Ставки рефинансирования кредита в Сбербанке на сегодняшний день

Смотрите действующие сегодня процентные ставки потребительского займа на рефинансирование для физических лиц.

Сумма, руб.
	12,9%

При рефинансировании только кредитов Сбербанка ставка составит от 12,9% до 19,9% годовых.

Калькулятор кредита

Сморите условия перекредитования в банке ВТБ.

Условия кредитования

Получить деньги можно на следующих условиях:

Смотрите условия перекредитования в Альфа-Банке.

Как работает перекредитование займов в Сбербанке

Чтобы лучше понимать сам принцип процесса рефинансирования, расскажем, как это работает на практике. Допустим, у вас есть несколько действующих займов, полученных в разных банках, да еще вдобавок и кредитная карта. Вы решили рефинансировать их. Что дальше?

1. Вы обращаетесь в Сбербанк. Он одобряет вам займ на рефинансирование и переводит деньги на ваш счет в другие банки, чтобы вы смогли погасить свои действующие кредиты.
2. При желании вы можете получить дополнительную сумму на какие-либо насущные нужды. Ежемесячный платеж при этом не увеличивается.
3. После этого вы начинаете возвращать деньги только Сбербанку, а не в несколько разных банков, как было раньше. То есть вносите всего один платеж каждый месяц. Причем он будет меньшего размера, по сравнению с общей суммой ранее выплачиваемых вами платежей.

Смотрите также: перекредитование в Россельхозбанке.

Какие кредиты можно рефинансировать в Сбербанке

Сегодня процедура рефинансирования в Сбербанке позволяет объединить в 1 до 5 кредитов разных банков.

Виды займов

Потребительский кредит;
Автокредит;
Задолженность по дебетовой карте с разрешенным овердрафтом;
Задолженность по кредитной карте;
Ипотека.

Можно ли рефинансировать кредит, полученный в Сбербанке?

Можно! В частности, потребительский займ или автокредит. Важно только, чтобы среди рефинансируемых кредитов был хотя бы один займ другого банка.

Требования к займам

В Сбербанке можно рефинансировать под меньший процент далеко не все кредиты.

Минимальная сумма каждого из них должна составлять не менее 30 000 рублей.

Одним из важных условий перекредитования, является своевременное погашение задолженности по этим займам в течение последних 12 месяцев.. Иными словами, кредиты с просрочкой в Сбере рефинансировать не получится.

Кроме этого, ранее они не должны были подвергаться реструктуризации или рефинансированию.

А еще до конца срока кредитования должно оставаться не менее 6 месяцев.

Кто может взять кредит на рефинансирование в Сбербанке

Банк предъявляет следующие требования к потенциальным клиентам:

✓ Возраст . Перекредитоваться под меньший процент в Сбербанке могут физические лица в возрасте от 21 года до 65 (на момент возврата денег по договору) лет.

✓ Стаж . Требуется также трудиться:
не менее 6 месяцев на текущем месте работы и иметь не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
не менее 3 месяцев на текущем месте работы для зарплатных клиентов;
не менее 3 месяцев на текущем месте работы при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет для работающих пенсионеров, получающих пенсию на счет в Сбербанке.

Какие документы нужны для рефинансирования кредита в Сбербанке

Для рассмотрения заявки на перекредитование необходимы документы как на заемщика, так и на рефинансируемые займы.

Документы на заемщика

• Паспорт РФ с отметкой о регистрации;
• Справка 2-НДФЛ или другие документы, подтверждающие финансовое состояние;
• Копия трудовой книжки или иные документы, подтверждающие трудовую занятость.

Справки о доходах и трудовой занятости можно не предоставлять, если запрашиваемая сумма кредита равна остатку задолженности по рефинансируемым займам. То есть, если вы не берете в Сбере дополнительные наличные, то подтверждать доходы и занятость не обязательно!

Документы на рефинансируемые займы

Для различных видов кредитов потребуются разные справки.

Но в первую очередь надо будет предоставить выписку об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту. Ее надо получить в банке, где вы получали «старый» займ.

А еще незабудьте принести в Сбер все имеющиеся документы: кредитный договор, график платежей и т.д.

Подробнее о документах для оформления кредитной заявки читайте .

Как получить кредит на рефинансирование в Сбербанке

Принцип оформления данного вида займа тоже типичный. Для общего понимания мы составили небольшую пошаговую инструкцию.

1 Внимательно изучите условия кредитования;

2 Рассчитайте сумму ежемесячного платежа и переплату, воспользовавшись кредитным калькулятором. Он расположен выше на данной странице или . Изучите примерный график платежей.

3 Подайте заявку на получение займа. Сделать это можно в офисе банка или через интернет в Сбербанк-Онлайн.

Войдите в интернет-банк Сбербанк Онлайн и зайдите в раздел «Кредиты» в верхнем меню.
Затем нажмите кнопку «Взять кредит в Сбербанке». После этого откроется форма для выбора параметров кредита.
Выберите подходящие вам сумму и срок кредита. После этого система автоматически посчитает процентную ставку и размер ежемесячного платежа.
Выберите удобный для вас офис обслуживания и нажмите кнопку «Оформить кредит».
Подтвердите заявку на кредит СМС-паролем и заполните все поля анкеты.
После заполнения анкеты станет активной кнопка «Отправить заявку».
Нажмите на нее и ждите ответа банка.

4 Банк рассмотрит вашу заявку в срок от 2-х минут до 2-х рабочих дней и примет решение о предоставлении денег.

5 В случае одобрения заявки Сбербанк переведет средства на ваши счета в других банках для погашения действующих кредитов.

Не забудьте получить в банках справки о полном погашении рефинансируемых займов. Это обезопасит вас от возможных претензий со стороны кредитных организаций.

Как погашать займ

Возвращать полученные в Сбербанке деньги придется аннуитетными (равными) платежами.

Допускается также полное или частичное досрочное погашение. Оно осуществляется без предварительного уведомления банка. Надо только положить на счет, с которого списываются деньги в счет погашения займа, определенную сумму и подать заявление в банк о желании погасить кредит досрочно.

Комиссия за эту операцию не взимается. Минимальная часть досрочно возвращаемого займа не ограничена.

Что будет, если не возвращать деньги?

Собираясь оформить займ, всегда надо понимать, как вы будете его возвращать. Подумайте, хватит ли у вас денег? Ведь за несвоевременное погашение кредитов или не уплату процентов предусмотрены штрафные санкции.

Неустойка составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа. Дополнительный процент начинает «капать» со дня, следующего за датой очередного платежа. И брать его будут до дня погашения просроченной задолженности (включительно).

Выводы: плюсы и минусы рефинансирования кредитов Сбербанка

Сбер позволяет объединить до 5 займов различных банков. Важно, что среди них могут быть и кредиты, выданные в самом Сбербанке! Это очень важный момент.
Если вы не берете дополнительные наличные, то не придется подтверждать доходы и занятость. Это значительно сокращает пакет документов.

Какие плюсы у рефинансирования ипотеки?

Рефинансирование удобно по нескольким причинам:

· Выплачивать один кредит проще, чем несколько: одна дата платежа, один платёж, один счёт.

· Выплачивать один кредит дешевле: один ежемесячный платёж будет ниже, чем несколько платежей в сумме

· При желании вы можете получить дополнительные деньги на личные нужды.

Как работает рефинансирование в Сбербанке?

Если коротко, рефинансирование работает так: банк одобряет вам кредит и переводит деньги на ваш счёт в другом банке, чтобы вы смогли погасить свои кредиты. Вы начинаете платить меньше по одному кредиту вместо нескольких — вносите всего один платёж каждый месяц.

Есть ли требования к ипотеке, которую я хочу рефинансировать?

Да, чтобы Сбербанк рефинансировал вашу ипотеку, нужно соблюсти несколько условий:

· У вас нет текущих долгов по кредиту.

· Вы вовремя вносили платежи в течение последних 12 месяцев.

· Вы не реструктуризировали кредиты, которые хотите рефинансировать.

Через какое время после получения ипотеки в другом банке я могу её рефинансировать?

Вы можете рефинансировать ипотеку спустя 180 дней после заключения кредитного договора и за 90 дней до окончания срока его действия.

У меня есть материнский капитал. Его можно использовать для рефинансирования?

Да, можно. Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке или на досрочное погашение. Вы можете использовать его частично или полностью, а при желании добавить собственные средства.

Какие документы мне нужно принести из другого банка, чтобы рефинансировать ипотеку?

Принесите справку или выписку с информацией по рефинансируемому кредиту. Важно, чтобы в этом документе была следующая информация:

· номер кредитного договора в другом банке,

· дата заключения кредитного договора,

· срок действия кредитного договора или срок возврата кредита,

· сумма и валюта кредита,

· процентная ставка,

· ежемесячный платёж,

· платёжные реквизиты банка, выдавшего вам ипотеку, в том числе реквизиты счёта, на который Сбербанк переведёт сумму для погашения вашего кредита.

Как правило, получить выписку или справку можно онлайн в личном кабинете банка.

Возможно, банк попросит дополнительную информацию:

· об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту с начисленными процентами,

· о наличии или отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев.

Могу ли я использовать свою недвижимость как залог?

Вы можете использовать в качестве залога любую недвижимость, кроме той, которую купили в ипотеку. Это может быть жилое помещение, нежилой дом, комната, часть квартиры или жилого дома или жилое помещение с земельным участком.

Могу ли я привлекать поручителей или созаёмщиков?

Программа рефинансирования не предполагает поручительства. Однако вы можете привлечь до 6 созаёмщиков, например, близких родственников. Если у вас есть супруг, то он автоматически становится обязательным созаёмщиком. Исключение — если у вас заключён брачный договор или у супруга нет гражданства России.

Как часто можно рефинансировать ипотеку?

Один ипотечный кредит можно рефинансировать один раз.

Может ли измениться процентная ставка по рефинансированию, пока я буду выплачивать кредит?

В течение срока выплаты процентная ставка по вашему договору не изменится.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка - это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу - страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика - супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков - участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка - у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех - подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап - регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.